Erinevus tagatise ja hüpoteegi vahel

Tagatis vs hüpoteek

Hüpoteeklaenud ja tagatised on üksteisega tihedalt seotud tingimused, millele viidatakse pidevalt laenude ja laenude arutamisel. Tagatis toimib laenuandjate kindlustuspoliisina, mida saab müüa kahjumi katmiseks, kui laenuvõtja jätab oma laenu võlgu. Hüpoteek on laen, mis kasutab kindlat tüüpi tagatist; Kinnisvara. Nagu selgitatud, on kaks mõistet omavahel tihedalt seotud, kuid siiski üksteisega üsna erinevad. Järgmine artikkel selgitab, mida iga termin tähendab, ja näitab selgelt, kuidas hüpoteek ja tagatis on üksteisega seotud, kuid siiski üsna erinevad..

Tagatis

Laenu võtmisel kohustub üksikisik laenu tähtajaks tagasi maksma ja laenu põhisummalt intressimakseid tegema. Pangal pole aga kindlust, et laenuvõtja oma laenu üldse tagasi maksab. Selle ebakindluse tõttu peab pank võtma mingil kujul kindlust, et nad ei kannataks kahjusid juhul, kui laenuvõtja jätab oma laenu täitmata. Kahjumi minimeerimiseks nõuavad pangad laenult tagatist.

Tagatiseks võib olla mis tahes vara, mille väärtus on võetud laenu summaga võrdne või sellest suurem. Laenuvõtja peab selle laenu võtmisel pangale tagatiseks pantima. Kui laenuvõtja jätab laenu tagasimaksed tegemata, saab laenuandja vara arestida, selle müüa ja kahjumi tagasi nõuda..

Hüpoteek

Hüpoteek on laen, mis võetakse hoides kinnisvara tagatisena. Hüpoteegi võtab välja ettevõte või üksikisik, kes soovib kinnisvara osta. Hüpoteeklaene võetakse maja ostmiseks väga sageli ja laenu tagatiseks saab maja ise. Juhul, kui laenuvõtja ei suuda hüpoteegi tagasimakseid teha, on laenuandjal täielik õigus vara arestida ja kahjud tagasi nõuda..

Hüpoteekide tüübid hõlmavad; fikseeritud intressimääraga hüpoteegid, mis nõuavad fikseeritud intressi kogu laenu kehtivusaja jooksul, kohandatava intressimääraga hüpoteegid, kus hüpoteegi intressimäärasid aeg-ajalt korrigeeritakse, ainult intressiga hüpoteek, mille eest põhiosa mõnda aega tagasi ei maksta jne..

Tagatis vs hüpoteek

Hüpoteek ja tagatis on mõlemad sõnavara, mida kasutatakse, kui selgitada, kuidas pangad laenuvõtjatele raha annavad. Tagatis on laenuandja kindlustuspoliitika; ja vara, mille laenuvõtja on laenu võtmisel pangale pandinud. Laene on palju erinevaid, näiteks autolaen, hariduslaen, isiklikud laenud jne. Hüpoteeklaenud on üks sellist tüüpi laen, mida tavaliselt võetakse kinnisvaravara ostmiseks. Seetõttu saab hüpoteeklaenu tagatis kinnisvara, mida laenuvõtja üritab osta.

Kokkuvõte:

• Hüpoteeklaenud ja tagatised on üksteisega tihedalt seotud tingimused, millele viidatakse pidevalt laenude ja laenude arutamisel.

• Tagatis toimib laenuandjate kindlustuspoliisina, mida saab müüa kahjumi katmiseks, kui laenuvõtja jätab oma laenu võlgu.

• Hüpoteek on laen, mis võetakse hoides kinnisvara tagatisena. Hüpoteegi võtab välja ettevõte või üksikisik, kes soovib kinnisvara osta.