Kapitalirendi ja kasutusrendi erinevus

Kapitalirent vs kasutusrent

Rendileping on seaduslik leping, mis annab rentnikule õiguse kasutada vara või toodet kindlaksmääratud aja jooksul, mis moodustab sageli suure osa vara kasulikust tööajast, makstes seda regulaarselt rendileandjale, kes juhtub olla vara omanik või tootja. Rendileping on üldmõiste, mis hõlmab mitut tüüpi rendilepinguid. Kuid üldiselt võib liisinguid liigitada üldjuhul kapitalirendiks ja kasutusrendiks. Need on mõisted, mis on äriklientidele kasulikumad, kuid sellistest erinevustest peaks olema teadlik, kuna üürilepingud muutuvad tänapäeval üha populaarsemaks.

Kapitalirent

Kapitalirent ja kasutusrent on ärimaailmas kõige sagedamini kuuldavad rendilepingud. Need on võib-olla sarnased, kuigi nende ülesehituses on palju erinevusi. Kapitalirendiga annab rendileandja, kes on vara omanik või tootja, kasutusõigused, mis sisaldavad riske ja hüvesid rentnikule, kes on vara ostja. Riskide hulka kuulub tehnoloogia vananemine ja kulumine, samuti regulaarne hooldus. Kapitalirendi korral maksab rentnik summa, mis katab peaaegu kogu vara hinna ja saab seda vara suurema osa kasuliku tööea jooksul kasutada. See rendileping annab rentnikule võimaluse osta vara oluliselt madalama hinnaga, kui ta seda soovib pärast rendiperioodi lõppu. Kapitalirendi tugev omadus on see, et seda ei saa hõlpsasti üles öelda. Kui rentnik soovib üürilepingu tühistada, peab ta maksma suuri trahve.

Kasutusrent

See on selline liisinguliik, kus üürileandjal säilivad omandiõigused ning isegi riskid ja hüved lasub üürileandjal. Rendileandja tasub vara hoolduse eest rendiperioodi jooksul. Kui rentimine on lõppenud, on vara veel hea väärtus alles. Põhjus on see, et rendiperiood moodustab väikese osa vara kasulikust tööeast. See erineb kapitalirendist selle poolest, et on kergesti tühistatav ja lühema kestusega kui kapitalirent. Üheks kasutusrendi näiteks on paljude arvutite paigaldamine ja kasutamine ettevõtte kontorisse. Siin ei vastuta kasutaja arvutite hoolduse eest ega muretse süsteemide vananemise pärast, kuna kõik see on üürileandja vastutusel.