Fikseeritud ja ujuva tasu erinevus

Fikseeritud vs ujuv tasu
 

Fikseeritud ja ujuvad tasud on mehhanismid, mida kasutatakse laenuandjale laenuvõtja vara tagatise tagamiseks. Peamine erinevus nende kahe vahel seisneb tagatisena hoitavate varade liikides ja paindlikkuses vara realiseerimisel kogu laenu kehtivusaja jooksul. Valitud tasuliik mõjutab ka laenuandja kahjumiriski ja laenuvõtja paindlikkust äritegevuse teostamisel. Artikkel pakub selget ülevaadet igast terminist ja selgitab, kuidas nad on üksteisega sarnased ja erinevad.

Mis on püsitasu??

Fikseeritud tasu tähendab laenu või hüpoteeklaenu, mis kasutab põhivara laenu tagasimaksmise tagatiseks. Põhivara, mida saab kindla tasu eest kasutada tagatisena, hõlmab maa, masinad, hooned, aktsiad ja intellektuaalomand (patendid, kaubamärgid, autoriõigused jne). Juhul, kui laenuvõtja jätab oma laenu täitmata, saab pank põhivara müüa ja nende kahjud tagasi nõuda. Sellest nõudest tulenevalt ei saa laenuvõtja / võlgnik põhivara eest fikseeritud makse korral vara võõrandada ja vara peab olema laenuvõtja valduses kuni kogu laenu tagasimaksmiseni. On juhtumeid, kus vara võõrandatakse; laenuvõtja peab selleks selleks siiski laenuandjalt nõusoleku saama.

Fikseeritud tasu on laenuandjale kasulik, kuna see annab suurema turvalisuse ja väiksema kaotuse riski. Kuid teisest küljest võib püsitasu vähendada laenuvõtjale pakutavat paindlikkust.

Mis on ujuv laeng?

Ujuv tasu tähendab laenu või hüpoteek varale, mille väärtus muutub perioodiliselt, et tagada laenu tagasimaksmine. Sel juhul võib kasutada varasid, millel pole püsiväärtust või mis ei ole põhivara, näiteks laoseis. Ujuva tasuga on laenuvõtjal vabadus vara tavapärase äritegevuse käigus käsutada (näiteks müüa aktsiaid). Kui laenuvõtja jätab oma laenu võlgnemata, siis ujuvtasu külmub ja muutub püsimakseks ning maksejõuetuse hetkest järelejäänud varusid ei saa realiseerida ja seda kasutatakse püsimaksetena tasumata võla sissenõudmiseks..

Ujuv tasu on võlgniku jaoks soodne, kuna see pakub suuremat paindlikkust ega seo raha ega toiminguid, kuna kauplemine võib jätkuda nagu tavaliselt kuni maksejõuetuse ilmnemiseni. Ujuva tasu kasutamise teine ​​eelis on see, et ka väiksemad ettevõtted, kellel pole suurt põhivara, saavad vahendeid laenata. Ujuv tasu ei pruugi aga pangale kasulik olla, kuna sellega on seotud suurem risk, et järelejäänud vara väärtus ei pruugi olla piisav kogu laenusumma tagasisaamiseks.

Fikseeritud vs ujuv tasu

Fikseeritud ja ujuvad tasud on sarnased, kuna mõlemad on mehhanismid, mida kasutatakse laenuandjale laenuvõtja vara tagatise tagamiseks. Fikseeritud ja ujuva tasu peamine erinevus seisneb selles, et see võimaldab võlgnikul / laenuvõtjal vara võõrandada ja paindlikkust. Fikseeritud tasu on laenuandjale kasulik, kuna pakub laenuandjale laenu suhtes suuremat tagatist, kuid võib olla problemaatiline laenuvõtjale, kes peab vara hoidma kuni võla tagasimaksmiseni..

Ujuv tasu on laenuvõtjale kasulik, kuna vara saab tavapärase äritegevuse käigus kasutada kuni maksejõuetuse tekkimiseni. Ujuv tasu on siiski laenuandjale riskantne, kuna ta ei pruugi kogu kahju katta.

Kokkuvõte:

Fikseeritud ja ujuva tasu erinevus

• Fikseeritud ja ujuvad tasud on mehhanismid, mida kasutatakse laenuandjale laenuvõtja vara tagatise tagamiseks.

• Fikseeritud tasu tähendab laenu või hüpoteeklaenu, mille puhul laenu tagasimaksmiseks kasutatakse põhivara tagatisena.

• Ujuv tasu tähendab laenu või hüpoteek varale, mille väärtus muutub perioodiliselt, et tagada laenu tagasimaksmine.