Erinevus üürileandja ja rentniku vahel

Üürileandja vs rentnik

Konkreetset vara vajaval ettevõtte omanikul on vara saamiseks kaks võimalust; ta võib selle osta või vara rentida. Vara rentimine võib olla säästlikum kui selle ostmine, kuna rentimine on nagu vara rentimine ja selle kasutamine perioodi jooksul, milleks seda nõutakse. Rendilepinguga nähakse ette vara kasutamine / rent teatud perioodil. Rendilepingul on kaks osapoolt, keda tuntakse üürileandjana. Allolevas artiklis selgitatakse termineid ja tuuakse välja nende sarnasused ja erinevused.

Rendileandja

Rendileandja on vara seaduslik omanik ja see on isik, kes lubab rentnikul vara kasutada kindla ajavahemiku jooksul kindlaksmääratud üürisumma ulatuses. Rendilepingu kehtivuse ajal kuulub vara rendileandjale ja tal on ka õigus mis tahes rahalisele hüvele, mida vara müümisel võib saada. Samuti on rendileandjal õigus perioodilistele rendimaksetele ja kui üürnik põhjustab varale kahju, tuleb talle hüvitada kõik kahjud..

Kui vara renditakse, on rendileandjal vara suhtes piiratud õigused. Näiteks üüritava korteri puhul on üürileandjal piiratud sissepääs konkreetsete hooldus- või remonditööde jaoks. Samuti peab üürileandja üürnikule ette teatama, enne kui tema juurde pääseb korterisse. Üürileandjal on õigus üürniku väljatõstmiseks või vara omastamiseks vara ebaseadusliku kasutamise või tahtliku kahju tekitamise korral.

Rentnik

Liisinguvõtja on osapool, kellel on õigus seda vara rendilepingus toodud tingimustel kindla aja jooksul kasutada, makstes kokkulepitud perioodilise makse. Vara rentimise kestus võib sõltuda vara kasutamise eesmärgist. Selliste varade nagu korterite puhul oleks tähtaeg tavaliselt pikem ja konkreetsete seadmete jaoks, mida on vaja mõneks päevaks, võib lühiajalisi rendilepinguid sõlmida. Kui vara on rentnikule renditud, on rentnik kohustatud seda vara ettevaatlikult kasutama. Vara tagastamise korral rendileandjale kontrollib rendileandja vara mis tahes kahjumite osas; rentnikult võib kahjutasu nõuda vastavalt üürilepingu tingimustele.

Üürileandja vs rentnik

Rendiarvestus on kokkulepe, mille kohaselt ühele osapoolele kuulub vara, mida teine ​​osapool kasutab kindla ajavahemiku jooksul vastavalt rendilepingu tingimustele perioodilise rendimakse eest. Üürilepingus on kaks osapoolt, keda tuntakse üürileandja ja rentnikuna. Rendileandja on seda vara rentiv omanik. Rentnik on osapool, kes kasutab vara kindlaksmääratud aja jooksul ja maksab rendi eest vara kasutamise eest.

Kokkuvõte:

Erinevus üürileandja ja rentniku vahel

• Rendilepinguga nähakse ette vara kasutamine / rent teatud perioodil. Rendilepingul on kaks osapoolt, keda tuntakse üürileandjana.

• Rentnik on osapool, kellel on õigus seda vara rendilepingus toodud tingimustel kindla aja jooksul kasutada, makstes kokkulepitud perioodilise makse.

• Rendileandja on vara seaduslik omanik ja see on isik, kes lubab rentnikul vara kasutada kindla ajavahemiku jooksul kindlaksmääratud üürisumma ulatuses..