Maavarade ja honorariintresside erinevus

Peamine erinevus - maavarade huvi vs honorariintressid
 

Energiaallikaid sisaldavate maade puhul on mineraalhuvi ja honorarintress tavaliselt levinud. Maavarade kaevandamine nõuab spetsiaalseid tehnilisi ja rahalisi ressursse, mis ei kuulu paljudele maaomanikele. Seetõttu rendivad paljud maaomanikud oma kinnisvara mäetööstusettevõttele, kellel on ressursid kaevandamiseks vajalikud oskused ja suutlikkus. Maavarade intresside ja kasutustasu peamine erinevus on see kui maavarahuvi annab õiguse kasutada, kaevandada või toota kõiki kinnistu pinna all asuvaid maavarasid, siis litsentsitasu intress tähendab tootmistulu osa, mis makstakse maaomanikule kinnisvara kasutamise eest hüvitiseks.

SISU
1. Ülevaade ja peamised erinevused
2. Mis on mineraalhuvi
3. Mis on honorarintress
4. Kõrvuti võrdlus - maavarade huvi vs autoritasu
5. Kokkuvõte

Mis on mineraalhuvi

Maavarahuvi saadakse maavarade kaudu, mis on juriidiline dokument, millega antakse maaomaniku poolt kavandatud õigused kaevandusettevõttele üle. Akt ei sisalda kinnistu pinna- ega muude ehitiste omandit, ainult maa-aluste ressursside osas. Mineraalõigused võivad omada volitusi kõigi mineraalide või valitud mineraalide üle. Maavarade teod võivad hõlmata selliseid ressursside kasutamise õigusi nagu,

• Nafta ja maagaas
• Kivisüsi
• Väärismetallid nagu kuld ja hõbe
• Väärismetallid või poolväärismetallid, näiteks vask ja raud
• Haruldased muldmetallid ja mineraalid, näiteks uraan ja skandium

Maavarade huvi omadused

• Maavaraomanikel on õigus maa pinnale siseneda, seda hõivata ja maavara kasutada, maavarade uurimiseks, puurimiseks, kaevandamiseks, maavarade turustamiseks ja turustamiseks.
• Maavarade huvi ei sisalda kulusid, mis on seotud maavarade uurimise, puurimise, kaevandamise, kaevandamise ja turustamisega.
• Maavara omanikul on õigus saada nafta-, gaasi- ja maavararendi korraldamisega seotud boonuseid ja viivitusi.

Mis on honorarintress

See viitab maavarade rendilepingule. Selles kokkuleppes säilitavad õigused maaomanik energiaettevõttega üürilepingu sõlmimisel. Litsentsitasudena on omanikul õigus saada osa tootmisest, kuna kinnisvara renditakse maavaraettevõttele. Selles lepingus kannab maaomanik ainult algse investeeringu kulud ja ei vastuta jooksvate tegevuskulude eest.

Litsentsitasu omadused

• Litsentsitasu omanikul (maaomanikul) ei ole maavarade uurimise, kaevandamise, kaevandamise ja turustamise õigust
• Autoriõiguse omanikul ei ole õigust saada boonuseid ja viivitusi rendi maksmisel, mis on seotud nafta-, gaasi- ja maavararendi rentimisega
• Litsentsitasu ei anna omanikule õigust anda üürilepinguid kolmandatele isikutele

Õiguste tõlgendamine, kas tegemist on maavarade või litsentsitasudega, võib kohati segadust tekitada, seetõttu kehtestatakse seadusega konkreetsed mõisted ja fraasid nende tõlgendamise kohta.

Terminoloogia

• Mõistete “mineraalid”, “maavarade huvid” ja “maavara aakrid” kasutamine

Ülaltoodud aktides sisalduvad tingimused viitavad järeldusele, et tegu on mineraalõigustega. Sellist terminoloogiat ei saa siiski kasutada akti täpse tüübi otsustamiseks; kui instrument viitab muudele honorariintressiga seotud tunnustele, tuleb see akt tunnistada honorariks.

• Mõistete „sisse”, „sisse” ja „alla” kasutamine

Kui muid honorariintressiga seotud omadusi ei täpsustata, kasutatakse mineraalhuvi korral ülaltoodud mõistete kasutamist.

• Mõistete "kasutustasu", "kasutustasu" ja "kasutustasu aakrid" kasutamine

Need sõnad kinnitavad üldiselt kasutustasu; aga teo tunnused peaksid selgelt kajastuma nagu autoritasu puhul.

• Mõistete "toodetud" ja "salvestatud" kasutamine

Neid termineid kasutatakse pidevalt seoses kasutustasudega

• Mõiste "kasumi osa" kasutamine

Kasumi osa, sealhulgas kasutustasud, tulud ja üür klassifitseeritakse maavarade intresside alla

Joonis 1- Mõned riigid ekspordivad mineraale ja teenivad märkimisväärset tulu

Mis vahe on maavarade ja honoraride vahel??

Maavarade huvi vs kasutustasu
Maavarade huvi annab õiguse kasutada, kaevandada või toota kõiki kinnistu pinna all asuvaid maavarasid.	Litsentsitasu on tootmistulude osa, mis makstakse maaomanikule kinnisvara kasutamise eest.
Ressursside õigused
Mineraalhuvides antakse omanikule sellised õigused nagu maavarade uurimine ja kaevandamine.	Royalty Interess ei anna omanikule maavarade uurimise, kaevandamise ja ressursside eemaldamise õigusi.
Boonusmaksed
Maavarade intressidel on õigus koguda ettemakseid.	Vabaintress ei saa ettemakse boonusmakseid koguda.

Kokkuvõte - maavarade huvi vs kasutustasu

Maavarade ja litsentsitasude intresside erinevus tuleneb peamiselt kinnistu pinna all asuvate maavarade uurimise ja kaevandamise õiguse üleandmisest ilma, et nad müüksid kinnisvara kolmandale osapoolele, tavaliselt kaevandusettevõttele. Maa eest annab maaomanik osa mäetööstusettevõtte teenitud tulust.

Viide:
1. Kegler Brown Hill Ritter -Margeaux Kimbrough. "Naftagaasi seadus algajatele: mineraali ja autoritasu eristamise mõistmine." Leksoloogia. N.p., n.d. Võrk. 27. veebruar 2017.
2. Töötajad, Investopedia. "Litsentsitasu huvi." Investopedia. N. p., 8. juuli 2009. Veeb. 27. veebruar 2017.
3. “Mineraalõigused”. Geoloogia. N.p., n.d. Võrk. 27. veebruar 2017.
4. “Omandivormid”. Mineraalõiguste treener. N., 21. detsember 2012, veeb. 27. veebruar 2017.

Pilt viisakalt:
1. Dr Peter Tzeferis - Portugali maavarade eksport - oma töö (CC BY-SA 4.0) Commonsi Wikimedia kaudu