Pandi ja hüpoteegi erinevus

Pant vs hüpoteekimine

Ettevõtted ja eraisikud laenavad vahendeid mitmel põhjusel, sealhulgas eluasemelaenud, sõidukite laenud, hariduslaenud, investeerimislaenud, laienemine, ettevõtluse arendamine ja tegevusvajadused. Selleks, et pangad ja finantseerimisasutused saaksid laenuvõtjatele vahendeid eraldada, peab olema teatav kindlus, et laenatud vahendid makstakse laenuandjale tagasi. See kindlus saadakse siis, kui laenuvõtjad pakuvad laenuandjale laenu summast samaväärset või suuremat vara (tagatisena). Kui laenuvõtja ei täida oma kohustusi, on laenuandjal vahendid võimalike kahjude katmiseks. Järgnevas artiklis käsitletakse lähemalt pantimist ja hüpoteesimist ning tuuakse välja nende sarnasused ja erinevused.

Mis on pant?

Pant on laenuvõtja (või osapoolte / üksikisikute, kellele võlgnetakse rahalisi vahendeid või teenuseid) ja laenuandja (osapool või üksus, kellele rahalised vahendid või teenused on võlgnetavad) vaheline leping, kus laenuvõtja pakub vara (pantib vara) tagatisena laenuandja. Pandiga annab vara üle pandipidaja (laenuvõtja) pandipidajale (laenuandjale). Laenuandjal on panditud vara seaduslik valdus ja tal on õigus vara müüa juhul, kui laenuvõtja ei suuda oma laenukohustusi täita. Laenuandjale võlgnetava summa sissenõudmiseks müüakse vara maha ja laenuandja arestib saadud tulu. Juhul, kui pärast vara müüki on jäänud ülejääk ja võlgnetav summa nõutakse tagasi, tagastatakse see pandipidajale (laenuvõtjale). Laenuandjal on aga panditud vara suhtes piiratud huvi, välja arvatud laenu makseviivituse korral. 

Lubadusi kasutatakse sageli kaubanduse finantseerimisel, kaubavahetuses ja etturiäris. 

Mis on hüpoteekimine?

Hüpoteekimine on tasu, mis luuakse liikuvate varade, näiteks sõidukite, aktsiate, võlgnike jne jaoks. Hüpoteesimisel jääb vara laenusaaja valdusesse. Juhul, kui laenuvõtja ei suuda oma laenukohustusi tähtaegselt tasuda, peab laenuandja esmalt tegutsema nimetatud vara valdamiseks, enne kui see saab kahjumi tagastamiseks maha müüa..

Hüpoteegi väga levinud näide on autolaenud. Pangale hüpoteegi saanud auto või sõiduk saab laenusaaja omandit. Kui laenuvõtja jätab laenu võlgnemata, hangib pank sõiduki ja käsutab selle tagasimaksmata laenusumma tagastamiseks. Laenud aktsiate ja võlgnike vastu seatakse samuti panka ja hüpotees peab laenuvõtjal tagatud laenusummal hoidma laos õiget väärtust..

Pant vs hüpoteekimine

Nende kahe mõiste peamine sarnasus on see, et nii pant kui hüpotees on seotud raha laenamisega finantseerimisasutustest. Laenuandja vajab teatavat rahalist kindlust, et laenuvõtja maksab oma laenu tagasi. Juhul, kui laenuvõtja ei suuda oma tasumisele kuuluvat laenu maksta, vajab laenuandja mingisugust turvapadja, mida saaks kasutada kahjude tagasinõudmiseks. Siin kehtivad terminid pant ja hüpotees. Pant on laenuvõtja ja laenuandja vaheline leping, kus laenuvõtja pakub laenuandjale vara tagatisena. Laenuandjal on panditud vara seaduslik valdus ja tal on õigus vara müüa juhul, kui laenuvõtja ei suuda oma laenukohustusi täita. Hüpoteekimine on tasu, mis luuakse liikuvate varade, näiteks sõidukite, aktsiate, võlgnike jaoks, kui varad jäävad laenusaaja valdusesse. Tähtaegsete summade laenusaajalt sissenõudmisel peab laenuandja enne vara käsutamist vara valdama.

Mis vahe on hüpoteekimisel ja pantimisel??

• Pant on laenuvõtja (või osapoolte / üksikisikute, kellele võlgneb rahalisi vahendeid või teenuseid) ja laenuandja (osapool või üksus, kellele raha või teenused võlgnetakse) vaheline leping, kus laenuvõtja pakub vara (paneb vara) tagatiseks laenuandjale.

• Laenuandjal on panditud vara seaduslik valdus ja laenuandjal on õigus vara müüa juhul, kui laenuvõtja ei suuda oma laenukohustusi täita..

• Hüpoteekimine on tasu, mis luuakse liikuvate varade, näiteks sõidukite, aktsiate, võlgnike jne jaoks. Hüpoteesimisel jääb vara laenusaaja valdusesse. Juhul, kui laenuvõtja ei suuda oma laenukohustusi tähtaegselt tasuda, peab laenuandja esmalt tegutsema nimetatud vara valdamiseks, enne kui see saab kahjumi tagastamiseks maha müüa..