Erinevus praeguse ja tulevase väärtuse vahel

Praegune väärtus vs tulevikuväärtus
 

Nüüdisväärtuse ja tulevase väärtuse erinevuse tundmine on investoritele väga oluline, kuna nüüdisväärtus ja tulevikuväärtus on kaks teineteisest sõltuvat kontseptsiooni, mis pakuvad potentsiaalsetele investoritele põhjalikku abi tõhusate investeerimisotsuste tegemisel; eriti laenude, hüpoteekide, võlakirjade, püsivuse jms jaoks. Investeerimisinstrumenti investeerides loodavad investorid saada raha juurdevoolu. Sarnaselt on ka olukordi, kus investorid peavad oma investeeringu tulemusel kandma teatud raha väljavoolu. Inflatsioon on asjaolu, mis mõjutab nende rahavoogude väärtust. Nüüdisväärtus on tulevaste rahavoogude tänane väärtus, diskonteerituna kindla diskontomääraga. Teisest küljest on tuleviku väärtus tulevase rahasumma väärtus konkreetsel tuleviku kuupäeval. See on nimiväärtus.

Mis on nüüdisväärtus??

Praegune väärtus on tulevase rahavoogude praegune väärtus kindla tootlusega. Selle praeguse väärtuse leidmiseks diskonteeritakse tulevased rahavood eelnevalt kindlaksmääratud diskontomääraga. See väärtus aitab investoritel võrrelda erinevatel ajaperioodidel investeeringutest tekkivaid rahavoogusid. Rahavoogude nüüdisväärtust saab arvutada järgmise valemi abil.

Praegune väärtus    PV = FV (1 + i)^-n  (või)

PV = FV × [1 ÷ (1 + i)ⁿ]

Kus, PV = praegune väärtus, FV = tuleviku väärtus, i = Tootlus ja n = Investeerimisperiood

Mis on tulevikuväärtus?

Tuleviku väärtus on vara või osa raha väärtus konkreetsel tuleviku kuupäeval. See on nimiväärtus, seega ei sisalda inflatsiooni korrigeerimised, st diskonteerimistegurid puuduvad. Selle väärtuse põhjal hinnatakse põhimõtteliselt koguinvesteeringut, mille saab antud intressimäära alusel investeeringust. Tuleviku väärtust saab arvutada järgmise valemi abil.

Lihtsa huvi pärast,          FV = PV (1 + rt)

Liitintressi eest, FV = (1 + i)^t

Kus, PV = praegune väärtus, FV = tuleviku väärtus, i = Tootlus ja t = Investeerimisperiood

Nüüdisväärtuse ja tulevikuväärtuse sarnasused

Nüüdisväärtuse ja tulevase väärtuse vahel on mõned sarnasused. Need on järgmised.

• Mõlemad on kasulikud investeerimisvahendite hindamisel ja on üksteist sõltuvad, st üks määrab teineteise poolt.

• Kui intressimäär ja periood jäävad samaks, siis nüüdisväärtus ja tuleviku väärtus muutuvad sünkroonselt, st kui tulevase väärtus suureneb, suureneb ka nüüdisväärtus ja vastupidi.

Mis vahe on praegusel ja tulevikuväärtusel??

• Praegune väärtus on tulevase rahavoo praegune väärtus. Tuleviku väärtus on tulevase rahavoo väärtus pärast konkreetset tulevast perioodi.

• Nüüdisväärtus on vara (investeeringu) väärtus perioodi alguses. Tuleviku väärtus on vara (investeeringu) väärtus vaadeldava perioodi lõpus.

• Nüüdisväärtus on tulevaste rahasummade diskonteeritud väärtus (arvesse võetakse inflatsiooni). Tuleviku väärtus on tulevaste rahasummade nimiväärtus (inflatsiooni ei võeta arvesse).

• Praegune väärtus hõlmab nii diskontomäära kui ka intressimäära. Tuleviku väärtus hõlmab ainult intressimäära.

• Nüüdisväärtus on investoritele olulisem, et nad otsustaksid ettepaneku aktsepteerida või tagasi lükata. Tuleviku väärtus näitab ainult investeeringu tulevast kasu, seega on investeerimisotsuste tegemisel vähem tähtsust.

Praegune väärtus vs tulevikuväärtuse kokkuvõte

Praegune väärtus ja tuleviku väärtus on investeerimisotsuste tegemisel kaks olulist arvutust. Nüüdisväärtus on tänapäeval rahasumma (tulevased rahavood), tulevikuväärtus aga vara või tulevaste rahavoogude väärtus kindlaksmääratud kuupäeval. Mõlemad väärtused on omavahel seotud, kui üks määrab teise. Praegune väärtus võtab arvesse inflatsiooni, seega diskonteeritakse rahavooge sobiva diskontomäära abil. Kuid tulevases väärtuses reguleerib pelgalt nimiväärtus konkreetse investeeringu tulevaste tulude saamiseks ainult tootlust.