Erinevus töö- ja kasutustasu vahel

Peamine erinevus - tööhuvi vs honorar
 

Maavarade kaevandamine nõuab spetsiaalseid tehnilisi ja rahalisi ressursse, mis ei kuulu paljudele maaomanikele. Seetõttu rendivad paljud maaomanikud oma kinnisvara mäetööstusettevõttele, kellel on vajalikud oskused ja võimalused selliste ressursside nagu nafta ja gaasi kaevandamiseks. Peamine erinevus töö- ja litsentsitasude vahel on see, et wHile'i tööhuvi tähendab mäetööstusettevõttele antud õigust kaevandada kinnistult ressursse - sel juhul vastutab maaomanik kaevandamisega seotud jooksvate kulude eest, kuninglik huvi on aga õigus, kus maaomaniku kulud piirduvad alginvesteeringuga.

SISU
1. Ülevaade ja peamised erinevused
2. Mis on tööhuvi?
3. Mis on honorarintress
4. Kõrvuti võrdlus - tööhuvi vs kasutustasu
5. Kokkuvõte

Mis on tööhuvi

Nimetatud kategevushuvi", tööhuvi osutab investeeringu vormile, mille korral omanik vastutab mineraalide uurimise, puurimise ja maavarade tootmisega seotud jooksvate kulude osalise raha eest või trahvi alusel. Selle tulemusel saab omanik osa kasumist (toodangu osa) juhuks, kui kaevandamine õnnestub. Toodangu osa saab tööhuvide omaniku äranägemisel omistada ka teisele osapoolele. Rendilepingu sõlminud isikut nimetatakse rendileandjaks ja osapoolt, kellele rendileping antakse, nimetatakse rentnikuks. Tööhuvi osa tulust moodustab summa, mis jääb pärast honorari osa mahaarvamist.

Tööhuvi luuakse tavaliselt rendilepingu kaudu, kus maaomanik rendib ressursside kaevandamise õiguse operaatorile, tavaliselt kaevandusettevõttele. Rendileping antakse tavaliselt üheks kuni viieks aastaks, mille jooksul kaevandusettevõttel on õigus ressursse puurida ja kaevandada. Kui tootmine on saavutatud, jääb rent püsima, kuni tootmine jätkub.

Enamikku tööintressi tulusid käsitletakse füüsilisest isikust ettevõtjate tuludena, seega maksustatakse neid sisemise tulude teenistusega (IRS). Osa maksust võib siiski olla mahaarvatav, kuna maaomanik kannab tegevuskulusid.

Mis on honorarintress

See viitab maavarade rendilepingule. Selles kokkuleppes säilitavad õigused maaomanik energiaettevõttega üürilepingu sõlmimisel. Litsentsitasudena ei vastuta maaomanik jooksvate tegevuskulude eest, kuna tema panus piirdub esialgse investeeringuga. Omanikul on siiski õigus saada osa tootmistulust. Maavara uurimine, arendamine, tootmine ja kaevandamine on energiaettevõtte kohustus, kuna maaomanikul on väidetavalt mittetöötavad huvid. Igakuist sissetulekut makstakse omanikele nii kaua, kui kinnisvarast on majanduslikku kasu.

Litsentsitasude huve on 3 peamist tüüpi.

Maaomaniku honorarintress

See on maaomaniku hüvitis üürilepingu sõlmimise eest. Praegu peetakse seda 3/16^th; see varieerub aga sõltuvalt asjaomase tootmismaa tasemest.

Litsentsitasu mitteosalemine

Maaomanik ei jaga boonust, renditasust saadavat renditasu ega õigust üürilepingu sõlmimisega seotud otsuste tegemiseks.

Ülekaalukas autoritasu

See on õigus saada tulu ressursside tootmisest, ilma tootmise maksumuseta. Omandiõigus aegub, kui üürileping lõpetatakse tootmise lõppemise tõttu. Erinevalt litsentsitasudest ei oma ülekaaluka litsentsitasu omanikud maa all maavarasid, vaid ainult mineraalide tootmisest

Maaomanike konkreetsed õigused jagunevad rendilepingus. Renditingimused sõltuvad sageli renditava maa suurusest, ligipääsest tõestatud kaevudele ja tootjate konkurentsist. Lisaks annab rendileping puurimisettevõttele tavaliselt õiguse kasutada maad tootmiseks. Siiski peab ta tähtaja lõppedes vara koristama või kahjutasu maksma.

Joonis 1: Nafta on üks enim kaevandatud mineraale maailmas

Mis vahe on tööhuvi ja honorari vahel??

Tööhuvi vs honorarintress
Tööhuvi annab mäetööstusettevõttele õiguse kaevandada ressursse kinnistult, kus maaomanik vastutab kaevandamisega seotud jooksvate kulude eest.	Litsentsitasu intress annab kaevandusettevõttele õiguse ressursist ressursside kaevandamiseks, sel juhul piirduvad maaomaniku kulud algse investeeringuga.
Osalemine lavastuses
Töötavate huvide omanik võtab aktiivselt vastu tootmisotsuseid.	Litsentsitasu omanikul pole õigust osaleda tootmisotsuste tegemises.
Maks
Tööhuvide omanik saab maha arvata immateriaalsed puurimis- ja arenduskulud.	Immateriaalsed puurimis- ja arenduskulud ei kuulu Royalty Intressi omaniku käibemaksu mahaarvamisele.

Kokkuvõte - tööhuvi vs autoritasu

Peamine erinevus töö- ja litsentsitasude vahel jääb maaomaniku esialgse ja jätkuva sissemaksega. Kui maaomanik panustab ainult algkapitaliga, klassifitseeritakse see kui litsentsitasu, kui maaomanik jätkab käimasoleva kapitali sissemaksega, siis nimetatakse seda tööliseks osaluseks.. 

Viide:
1. Omandiliigid. Mineraalõiguste treener. N., 21. detsember 2012, veeb. 27. veebruar 2017.
2. “Mitteosalev autoritasu - NPRI.” Mineraalveebi RSS. N.p., n.d. Võrk. 27. veebruar 2017.
3. Töötajad, Investopedia. “Tööhuvid”. Investopedia. N. p., 1. juuni 2009. Veeb. 27. veebruar 2017.
4. “Omandivormid”. Mineraalõiguste treener. N., 21. detsember 2012, veeb. 27. veebruar 2017.
5. “Litsentsitasu huvi | määratlus. ” Mineraalveebi RSS. N.p., n.d. Võrk. 27. veebruar 2017.

Pilt viisakalt:
1. „Parimad naftat tootvad maakonnad Separación” USA energiateabe administratsiooni esindaja / kasutaja: Halgin. , (Üldkasutatav) Commons Wikimedia kaudu