Erinevus tavalise ja makstava annuiteti vahel

Annuiteeti kirjeldatakse kui fikseeritud rahavoogude voogu, st makseid või laekumisi, mis toimuvad perioodiliselt, aja jooksul. Näiteks eluasemelaenu maksmine, elukindlustusmakse, üür jne. Annuiteeringuid võib olla kahte tüüpi, st tavaline annuiteet ja makstav annuiteet. Tavaline annuiteet - annuiteet, mis on seotud selle kuupäevale eelnenud perioodiga, kusjuures makstav annuiteet on selle kuupäevale järgneva perioodiga seotud annuiteet.

Enamik inimesi kasutab pensioni vahendina annuiteeti, mis tagab järgmistel aastatel püsiva sissetuleku. Annuiteedina tuleks maksta või laekuda võrdne summa ja järjestikuste maksete vaheline aeg peaks olema sama.

Tavalise ja makstava annuiteedi vahel on erinevus, mis seisneb kahe annuiteedi ajastamises. Niisiis, artikkel proovib heita valgust nende kahe erinevustele, vaadake järele.

Sisu: tavaline annuiteet vs makstav annuiteet

1. Võrdlusdiagramm
2. Definitsioon
3. Peamised erinevused
4. Järeldus

Võrdlusdiagramm

Võrdluse alus	Tavaline annuiteet	Tähtaegne annuiteet
Tähendus	Tavaline annuiteet on selline, mille korral sularaha sisse- või väljavool tuleb tasuda iga perioodi lõpus.	Täiendavat annuiteeti kirjeldatakse kui rahavoogude jadasid, mis toimuvad iga perioodi alguses.
Makse	Kuulub perioodile enne selle kuupäeva.	Kuulub perioodile, mis järgneb selle kuupäevale.
Sobib	Maksed	Kviitungid
Näide	Eluasemelaen, hüpoteegi maksmine, kupongilaenudega võlakirjad jne.	Rendimakse, elukindlustusmakse jne.

Tavalise annuiteedi määratlus

Tavalist annuiteeti määratletakse regulaarsete maksete või laekumiste seeriana; mis toimub korrapäraste ajavahemike järel kindlaksmääratud arvu perioodide jooksul. Seda tuntakse ka regulaarse annuiteedi- või edasilükatud annuiteedina.

Üldiselt makstakse tavalist annuiteedimakset kord kuus, kord kvartalis, poolaastas või aastas. Tavalise annuiteedi nüüdisväärtus arvutatakse ühe perioodi kohta enne esimest rahavoogu ja tulevane väärtus arvutatakse viimase rahavoo järgi.

Valem:

• Tavalise annuiteedi nüüdisväärtus (PV): PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
  kus, PMT = perioodiline sularahamakse
  r = intressimäär perioodi kohta
  n = perioodide koguarv

Tähtaegse annuiteedi määratlus

Makstavad või viivitamata annuiteedid on vaid perioodiliste rahavoogude (maksed või laekumised) jada, mis toimub regulaarselt iga perioodi ületunnitöö lõpus. Annuiteedi esimene rahavoog tuleb maksta praegu. Kõige tavalisem makstava annuiteedi näide on üür, kuna makse tuleks tasuda uue kuu alguses.

Nagu tavalise annuiteedi korral, arvutatakse ka makstava annuiteedi nüüdisväärtus ja tulevane väärtus vastavalt esimese ja viimase rahavooguna.

Valem:

• Tähtaegse annuiteedi nüüdisväärtus (PV): PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
  kus, PMT = perioodiline sularahamakse
  r = intressimäär perioodi kohta
  n = perioodide koguarv

Peamised erinevused tavalise ja makstava annuiteti vahel

Allpool toodud punktid on tavalise ja makstava annuiteedi erinevuse osas tähelepanuväärsed:

1. Tavaline annuiteet tähendab pidevat rahavoogude jada, mille makse tuleb tasuda või laekuda iga perioodi lõpus. Tähtaegne annuiteet tähendab maksete või laekumiste voogu, mis tuleb tasuda iga perioodi alguses.
2. Iga tavalise annuiteedi sissevool või väljavool on seotud selle kuupäevale eelnenud perioodiga. Vastupidi, makstav annuiteet tähistab selle kuupäevale järgnevat rahavoogude perioodi. Kuna annuiteedile kuuluvad rahavood tekivad tavapärasest annuiteedist ühe perioodi võrra varem.
3. Tavaline annuiteet on kõige parem siis, kui üksikisik teeb makse, samas kui makstav annuiteet on asjakohane siis, kui inimene kogub makse. Kuna maksmisele kuuluva annuiteedi eest makstav makse peab olema kõrgema nüüdisväärtusega kui tavaline annuiteet. Selle põhjuseks on raha ajaväärtuse põhimõte, st ühe ruupia väärtus on tänapäeval suurem kui ühe ruupia väärtus ühe aasta pärast.
4. Autolaenu maksmine, hüpoteegi maksmine ja kupongilaenudega võlakirjad on mõned näited tavalisest annuiteetist. Teise poole pealt on tavalised makstava annuiteedi näited rendi rendimakse, automaksed, elukindlustusmakse maksmine jne..

Järeldus

Annuiteedi eesmärk on pakkuda annuiteediomanikule pikka aega pidevat sissetulekut. Üksikisik saab nende kahe annuiteedi vahel valiku teha, võttes arvesse mõningaid tegureid, näiteks sissetulekut, mida ta soovib pensionile jäämise ajal, ja riskitaset, mida ta suudab võtta.