Erinevus rentimise ja rentimise vahel

Üürimine vs Liising

Paljudel inimestel ei ole endiselt kodusid ja nad üürivad või üürivad kortereid või maju, kus nad elavad. Üürimine ja rentimine võivad olla sünonüümid, kuid nende kahe vahel on mitmeid erinevusi.
„Üürimine” on määratletud kui millegi kasutamise eest tasumine (nt auto, maja või korter). Selle tasumise ja kasutamise tingimused on täpsustatud üürniku ja üürileandja vahelises lepingus.

Rendileping on tavaliselt lühiajaline, maksimaalselt ühe kuu pikkune, kuid seda saab pikendada seni, kuni üürileandja ja üürnik lepivad lepingu üles. Üürileandja võib lepingutingimusi muuta, kui ta annab sellest kirjaliku teate.
Kuna üürimine toimub lühiajaliselt, saavad üürnikud, kellele üüritav maja ei meeldi, kergesti lahkuda ja leida endale sobivama koha. Isegi kui koht ei ole üürniku omandis, vastutab ta selle eest, kui ta seal elab, ja peab kinnisvara eest hoolitsema.

Sõna “rent” pärineb ladinakeelsest sõnast “rendere”, mis tähendab “renderdama”. Inglise keelde tuli see vana prantsuse sõna "rente" kaudu, mis tähendab "vara kasutamise eest maksmist".
Liisingut seevastu määratletakse kui vara võõrandamist isikule kindlaksmääratud ajaks teatud raha eest. Sarnaselt üürimisega sõlmitakse leping üürileandja ja üürniku vahel.

Üürnik võib kinnisvarasse jääda kuni lepingu lõppemiseni ning üürileandja ei saa lepingu tingimusi enne seda muuta. Liising on pikaajaline leping, mis on sõlmitud vähemalt kuueks kuuks ja sellel on kindel kord. Seda saab tühistada, kuid rentnik peab maksma tühistamistasu.

Pärast kinnisvara üürilepingu lõppemist seda automaatselt ei pikendata ning üürnik, kes otsustab jääda, peab selle üürima ja tema suhtes kehtib üürileping. On juhtumeid, kus kinnisvara pakutakse üürilepingu alusel ja kinnisvara eest tasutakse täielikult rendilepingu lõppedes.
Sõna “rent” pärineb ladinakeelsest sõnast “laxare”, mis tähendab “lahti või tee laiaks”. Ka vanast prantsuse keelest "laissier", mis tähendab "lasta" või "lahkuda".

Kokkuvõte:

1. Üürimine on auto, korteri või maja kasutamise eest maksmine, samas kui üürimine võimaldab inimesel raha eest elada kinnisvaral.
2. Üürimine on lühiajaline, tavaliselt ainult kuu, samas kui rentimine on pikemaajaline, tavaliselt kuus või enam kuud.
3. Rendilepingut pikendatakse automaatselt, samas kui liisinguga pole nii.
4. Üürileandja saab muuta renditud vara lepingutingimusi, samas kui üürileandja ei saa muuta lepingu tingimusi enne selle lõppemist.
5. Mõned üüritavad kinnistud on üüritavad, samas kui üüritavad kinnistud on lihtsalt üüritavad.