Erinevus pankroti ja turu sulgemise vahel

Pankrot vs sulgemine

Üksikisik, keda koormab kõrgem võlatase ja puudujääk võlgade tasumiseks, võib silmitsi seista pankroti või turulepääsu sulgemisega. Need erinevad üksteisest, kuna kummagi kohustuse täitmatajätmise poolte mõjud on väga erinevad. Paljud inimesed lähevad kahe mõistega kergesti segadusse ja mõistavad neid ekslikult, viidates ühele ja samale asjale. Sellegipoolest tuleb märkida, et pankrotil või turu sulgemisel võib olla negatiivne mõju laenusaaja usaldusväärsusele ja see võib tulevikus raskendada finantsasutustelt laenu võtmist. Järgmises artiklis tuuakse selgelt välja erinevused pankroti ja turu sulgemise vahel, kuidas need on üksteisega seotud ja millist mõju võivad need avaldada laenuvõtja krediidivõimele.

Mis on pankrot??

Inimesel on võimalus pankrot täita, kui ta arvab, et on oht oma vara kaotada (varad on tavaliselt pankadelt hüpoteeklaenude kaudu ostetud kodud). Üksikisikul on võimalus täita 7. või 13. peatüki pankrot. 13. peatüki pankrotiavalduse esitamine annab üksikisikule võlgnevuse tasumiseks umbes 3–5 aastat ja pakutakse tagasimaksekava, et isik saaks takistada oma kodu sulgemist. See võimalus võimaldab üksikisikul oma võlad vastavalt kohtus kokkulepitud plaanile tagasi maksta, et ta saaks oma kodu hoida, makstes samal ajal võlgu aeglasemas tempos. 7. peatüki pankrotiavalduse esitamine on suutmatus võlgniku poolt tagamata võlgu tasuda. Tagatiseta võlg on võlg, mis on saadud ilma igasuguse tagatiseta, mida võlgniku maksejõuetuse korral kasutada. Selliste võlgade hulka kuuluvad krediitkaardivõlg, raviarved jne. Kuna hüpoteeklaen pole tagatiseta (ostetud maja tuleb hoida tagatisena, et pank saaks võla müüa ja tagasi nõuda, kui laenuvõtja ei täida oma kohustusi), 7. peatükk pankrotiavalduse esitamine ei hõlma hüpoteeklaenudelt võetud laene.

Mis on sulgemine?

Turu sulgemine on protsess, mille käigus hüpoteeklaenu võtja kodust välja tõstetakse põhjusel, et ta ei suuda oma võlga tagasi maksta. Turule sisenemise põhjuseks on asjaolu, et laenuvõtja ei suuda oma laene tagasi maksta ning seetõttu peab pank arestima (maja, millele hüpoteek võeti) ja pank arestima ning müüma tekkinud kahjumi tagastamiseks. See oli finantskriisi ajal tavaline stsenaarium, kui hüpoteeklaenude mull plahvatas. Paljud, kes seisavad silmitsi sulgemisega, saavad end kaitsta mitmel viisil, millest üks on pankroti täitmine. Pankroti esitamine ei tähenda, et laenuvõtja ei pea kogu võlga tasuma, ehkki see võib olla ajutine kaitse kogu vara kaotamise vastu.

Pankrot vs sulgemine

Pankrot ja turu sulgemine käivad käsikäes, ehkki nende tagajärjed ja kohtumenetlused on teineteisest üsna erinevad. Pankrot ja turu sulgemine on mõlemad tingimused, mis on seotud üksikisikute või ettevõtetega, kes seisavad silmitsi likviidsusprobleemidega, kuna nad ei suuda oma võlga tagasi maksta. Turu sulgemine on see, kui laenuvõtja peab panga kaudu ostetud vara loovutama juhul, kui ta ei suuda selle konkreetse vara (nt maja) ostmiseks saadud võlga tagasi maksta. Teisest küljest kasutatakse pankrotti sulgemise peatamiseks, kuna pankrotiavalduse alusel kõrvaldatakse tagamata võlg (peatükk 7) või konsolideeritakse ja kohandatakse võla tagasimaksmise kava (peatükk 13). Siiski tuleb meeles pidada, et nii pankrot kui ka sulgemine jäävad laenuvõtja krediidiaruandesse ja mõjutavad tema krediidivõimet.