Erinevus korteriühistu ja Townhome'i vahel

Korterelamu ja vallamaja on erinevat tüüpi elamuehitised, mida arvestavad inimesed, kes soovivad maja osta või rentida.

Mis on korterelamu??

Korter on teatud tüüpi eluasemeühik, täpsemalt suure kinnistu osa korter, mis kuulub üksikisiku (majaomaniku) eraomandisse, samal ajal kui kõik kinnisvara elanikud omavad ühiselt muid kinnistu ühendavaid piirkondi..

Mis on linnak?

Alevik on majaühikutüüp, kus üks või kaks majaosa, täpsemalt seinad, jagunevad külgnevate majade vahel. See tähendab, et omanikule kuuluvad maja sisemised osad, samas kui välisosad jagatakse kogukonna teiste liikmete vahel.

Erinevus korteriühistu ja Townhome'i vahel

Korteri ja aleviku arhitektuurne kujundus

Korterelamute osi on teadaolevalt paljudes arhitektuuriprojektides, mis suurendab mitmekesisust, mida inimesed ootavad maja ostmiseks või rentimiseks. Kortereid on teadaolevalt saadaval ka suurtes kõrghoonetes või suvilates.

Ridaelamud järgivad ranget kujundust, mis vähendab paljude arhitektuuriprojektide muutusi. Ridaelamud on tavaliselt projekteeritud ridadena, mis tähendab, et üürnikud jagavad seinu tavaliselt naabritega. Linnad on lugudes tavaliselt saadaval.

Koduomanike ühingu tasud korteriühistu vs Townhome eest

Kortermajade majaomanike tasud on märkimisväärselt kõrged võrreldes vallamaja tasudega, kuna korteriühistute omanikud peavad maksma kommunaalomandis olevate kinnistute hoolduse eest.

Korterelamute omanikud peavad tasuma väliste rajatiste korrashoiu eest, mis võivad hõlmata kahjuritõrjet, rohumaa muru hooldust, lilleaia hooldust ja prügivedu.

Teisest küljest on majaomanike ühingute tasud vallamajaomanike jaoks suhteliselt madalamad, kuna nad peavad ülalpidamise eest maksma. Osa majaomanike ühingu tasutud hooldustöödest hõlmab üldhooldust ja prügikastide eemaldamist.

Korteri ja aiamaja vara privaatsus

Korterid pakuvad märkimisväärset turvatunnet, kuid seal on ühiskasutuses koridorid ja vastuvõtt. Linnad ei paku ühiskasutatavaid koridore ega vastuvõturuume ning nende kohal või all ei ela üksikisikuid.

Korteri ja vallamaja hooldustasud

Korterelamute ühikutel on teadaolevalt kõrgemad igakuised kulud hooldustasude osas. Seda seetõttu, et korteriomanikud peavad panustama märkimisväärse summa raha, mis läheb välis- ja ühiskondlike ruumide remondiks.

Teisalt maksavad linnaomanikud tavaliselt suhtelist igakuist hooldustasu, kuna koduühistu tasub osa ühiskasutuses olevate rajatiste ja prügiveo eest. Siiski väärib märkimist, et vallamaja omanikud maksavad välis- ja sisehoolduse eest suhteliselt rohkem.

Korteri ja aleviku kodukindlustuse tasud

Korterelamutes on kodukindlustuse tasud oluliselt madalamad, kuna omanikud peavad kindlustama ainult oma maja sisemuse.

Ridaelamute kodukindlustuse määrad on kõrgemad, kuna majaomanikud peavad tasuma nii maja sisemiste kui ka väliste osade eest.

Korteri ja aiamaja suurus

On registreeritud, et korterelamuid on saadaval mitmes suuruses ja märkimisväärselt palju arhitektuurilisi kujundusi. Kuid teada, et korteriühistu ühikud on linnamajadest oluliselt väiksemad.

Ridaelamutel ei ole märkimisväärset hulka arhitektuurilisi kujundusi, kuid need on teadaolevalt üsna suured ja sageli on neil mitu lugu, pakkudes avaraid ruume elamiseks ja ladustamiseks.

Korteri ja vallamaja omand

Korterelamute omand on piiratud ainult maja sisemiste osadega. Muud kinnisvaraosad, mille hulka kuuluvad välisseinad, muru ja ühiskondlikud alad, kuuluvad majaomanike ühingule.

Linnakorterite omandiõigus ulatub tavaliselt interjööriosadest, välisosadest, mis hõlmavad katust, muru ja sõiduteed. Ühiskondlikud alad, nagu mänguväljakud ja golfiväljakud, kuuluvad aga kogukonnale.

Ühiskondlikkus linnas Condo vs Townhome

Condos on tavaliselt tunduvalt suurem kogukonnatunne, kui liikmetel on seltsimaja, bassein, golfiväljak ja muud sarnased mugavused..

Teisest küljest pole vallamajadel kogukonnatunnet, kuna paljud rajatised on eraomandis. Siiski on suhteline kogukonnatunne, kus suuri rajatisi, nagu meditsiiniasutused ja golfiväljakud, jagatakse.

Erinevus korteriühistu ja Townhome'i vahel

Korteri Condo vs Townhome kokkuvõte

• Korterelamu on elamuüksus, kus osa kinnistust kuulub eraomandisse ja muud sektsioonid on ühiskasutuses, samas kui linnamaja on elamuüksus, kus üksikisik valdab osa kinnistust, jagades samal ajal ühte või kahte seina teistega omanikud.
• Korterelamute kodukindlustus on oluliselt madalam, samas kui vallamajade kodukindlustuse tasud on kõrgemad, kuna omanikud maksavad nii välis- kui ka sisekindlustuse tasud.
• Kortermajades on tunda kogukonnatunnet, kuna paljud atribuudid on tavaliselt ühiskasutuses, samas kui ridaelamutes valitseb suhteline kogukonnatunne, kuna mitmed rajatised on eraomandis.
• Ehkki korterelamute mõõtmed on märkimisväärselt väiksemad, on neil palju arhitektuurilisi lahendusi, samas kui raekojad on piisavalt avarad, et mahutada suuri peresid.