Erinevus rentimise ja finantseerimise vahel

Tänapäeval on inimesel või üksusel väga keeruline kallist vara korraga osta. Sellisel juhul on rentimine ja finantseerimine kaks parimat tegutsemisviisi, mis võimaldab inimesel vara kasutada siis, kui tal pole summa maksmiseks piisavalt palju. üür leping on kokkulepe, mille kohaselt (majandus) üksus saab vara kasutada ja seda kontrollida ilma seda tegelikult ostmata. See on teatud tüüpi rentimisvara.

Teiselt poolt, rahandus on veel üks võimalus vara ostmiseks, mille korral finantseerimisettevõte maksab vara eest ettevõtte nimel vara hinna ja seejärel maksab ettevõte selle summa finantseerimisettevõttele igakuiste osamaksetena. Enamik inimesi avaldab nende kahe mõiste osas segadust. Niisiis, lugege hoolikalt antud artiklit, et teada saada olulisi erinevusi rentimise ja finantseerimise vahel.

Sisu: Liising vs rahandus

1. Võrdlusdiagramm
2. Definitsioon
3. Peamised erinevused
4. Järeldus

Võrdlusdiagramm

Võrdluse alus	Liising	Rahandus
Tähendus	Liising on finantskokkulepe, milles üks inimene ostab vara ja lubab teisel seda kasutada.	Finantseerimine on kokkulepe, mis võimaldab teil vara osta, maksmata kogu summat ühekordse maksena.
Võimaldab teil	Vara kasutamiseks	Vara omamine
Arvestamine	Rendilepingud	Sissemaks pluss võrdne kuumakse
Osamakse	Koosneb vara kasutamise maksumusest	Koosneb põhiosast koos intressidega
Kuumakse	Madal	Võrdlemisi kõrge
Omandiõigus	Renditähtaja lõppedes on teil kaks võimalust: kas osta see tagasi või tagastada üürileandjale.	Kui kõik lõivud on täielikult tasutud, olete vara omanik.

Rendi mõiste

Rendilepingu all peame silmas lepingulist kokkulepet, mille kohaselt üks isik, kes võib olla omanik / rendileandja / liisingufirma, ostab vara ja annab rentnikule õiguse seda vara kindlaksmääratud perioodil kasutada perioodiliste rendimaksete eest. Renditasu renditasud tasutakse vara kasutamise eest tasu eest lühikese intervalliga. Tasud vastavad üürileandja sissetulekule.

ICAI välja antud raamatupidamisstandard 19 käsitleb rentimist. Tegemist võib olla tegevus- või finantseerimis-, ühe investori või finantsvõimendusega rendiga, avatud või suletud, kodumaise või rahvusvahelise lepinguga. Rendilepingu kestus võib olla pikaajaline või lühiajaline, vastavalt poolte kokkuleppele ja lepingu olemusele. Dokumenti, milles on täpsustatud üürilepingu tingimused, nimetatakse üüriteoks.

Rahastamise mõiste

Finantseerimine on kokkulepe, mille kohaselt finantseerimisasutus finantseerib vara ostmiseks raha. See on omamoodi laenuleping, mille korral võlgnete seda vara finantseerinud finantseerimisasutusele, seega peate raha tagasi maksma igakuiste osamaksetena. Finantseeritava vara koguväärtus on suhteliselt suurem kui vara rahaline väärtus, kuna see sisaldab intressi koos põhiosaga.

Vara finantseerimisel peate kõigepealt tegema sissemakse, mis moodustab kindla protsendi vara koguväärtusest ja ülejäänud summa jaotatakse kindlaksmääratud perioodil ühtlaselt igakuiste osamaksete (EMI) vormis. . Selle valiku korral ei pea te kogu summat korraga maksma; pigem lükkate vara maksed hilisemale kuupäevale. Kui maksate ära kõik kuumakse, sai teist vara õigusjärgseks omanikuks.

Tänapäeval on varade finantseerimine null sissemakse ja nullintressimääraga, kus maksate tegelikult vara sularahas väärtuses osade kaupa.

Peamine erinevus rentimise ja finantseerimise vahel

Liisingu ja finantseerimise erinevust saab selgelt välja tuua järgmistel põhjustel:

1. Finantskokkulepet, mille kohaselt rendileandja ostab vara ja laseb rentnikul seda raha eest kasutada, nimetatakse rendilepinguks. Finantseerimine tähendab omamoodi laenukokkulepet, mille korral teil lubatakse osta ja vara omandada ning finantsasutus maksab teie eest raha. Sel viisil loob kokkulepe ostjale võlgnevuse finantseerimisasutuse ees.
2. Rendileping võimaldab vara kasutada. Finantseerimine võimaldab teil vara omada.
3. Rendi eest makstud tasu nimetatakse rendi rendiks. Seevastu rahanduses peate vara ostmise ajal tasuma sularahasumma, st sissemakse ja ülejäänud summa võrdsete kuumaksetena.
4. Järelmaksu summa koosneb vara kasutamise maksumusest. Teisalt koosneb osamakse põhiosast ja intressidest.
5. Kui vara renditakse ja sama vara finantseeritakse, on renditava vara igakuine osamakse summa võrreldes finantseeritava varaga väike.
6. Renditähtaja lõppedes on teil rentimisel kaks võimalust, st kas vara osta või tagastada rendileandjale. Finantseerimise korral said te kõik omanikud pärast selle kohustuse tasumist.

Järeldus

Kui soovite vara osta, kuid teil pole selle maksmiseks piisavalt raha, võite minna rendile ja finantseerida. Põhimõtteline erinevus nende kahe vahel on see, et liisingfinantseerimine on suhteliselt odavam. Seega, kui peate tegema valiku nende kahe vahel, võite valida oma eelarvele ja ostujõule vastava valiku.