Erinevus teo ja kokkuleppe vahel

Tegu vs leping
 

Teo ja kokkuleppe erinevus on väga väike, et see tekitab küsimuse, miks nimetatakse mõnda lepingut kokkuleppeks, samas kui teisi nimetatakse või nimetatakse tegudeks? Tegelikult on tegu ja kokkulepe üksikisikute ja osapoolte vaheliste lepingute kontekstis kaks sagedamini esinevat sõna. Ükskõik, kas ostate kinnisvara, sõlmite seltsingu, hakkate ettevõtte frantsiisivõtjaks või ostate ettevõtte aktsiaid, allkirjastate dokumente, mis sisaldavad teie ja teise poole vahelise lepingu üksikasju. Igas riigis on aga olemas süsteemid, mis võimaldavad kindlaks teha selliste dokumentide seaduslikkuse, kas neid saab pooltevaheliste vaidluste korral kohtus vaidlustada. See erinev seaduspärasus eraldab kokkuleppeid ja tegusid, kusjuures teod on vaidluste lahendamiseks kohtus täitmisele pööratavad, samas kui kokkulepped on enamasti vaid kahe poole vastastikune mõistmine. See artikkel püüab veelgi esile tuua erinevuse akti ja kokkuleppe vahel, aidates lugejatel otsustada, millisel dokumendil nad konkreetses olukorras vajavad.

Mis on leping??

Oletame, et olete võtnud sõbralt raha, mille intress on 24% aastas, ja selle kohta pole ühtegi paberit tehtud ning leping on sõlmitud ainult sõprade ja suulise vahel. Mõne aja pärast küsib teie sõber intressi vormis summat, mis pole teie arvates mõistlik ja õige. Te leiate, et te ei saa oma sõbra väidet kohtus vaidlustada, kuna teie valduses pole ühtegi juriidilist dokumenti, mida saaks kohtus edasi kaevata. Isegi kui olete selle paberitükile kirjutanud, on see siiski vaidluse korral kasutu.

Mis on tegu?

Teisest küljest on tegu eridokument, mis seob kaht osapoolt ja selgitab selgelt välja nende õigused ja kohustused. Kohustused ja kohustused on aktis selgelt määratletud ja dokumendile või dokumendile antakse tõend advokaadi ees, mis tähendab, et juriidilistes ringkondades viidatud dokument või dokument on kohtus täitmisele pööratav. Mõned levinumad näited dokumentide kohta, mis on seaduslik ja pooltele siduv, on hüvitis, lõpetamise akt, akreditiiv ja mitmesugused garantiid.

See dihhotoomia on oluline vaidluste korral. Oletame, et ostate elektroonikatoote jaemüüjalt ja siis tekitab seade garantiiperioodi jooksul kämbla. Teil on jaemüüja poolt nõuetekohaselt allkirjastatud arve, mis võib olla teie nõude alus kohtus, kui poodnik ja tootja keelduvad kuulamast teie õigustatud kaebusi.

Mis vahe on teol ja lepingul??

• Leping on kahe poole vastastikune mõistmine, mis võib olla kirjalik või suuline. See ei pruugi olla kohtus täitmisele pööratav.

• Tegu on juriidiline instrument, mis sisaldab kõiki lepingu sõlminud poolte õigusi ja kohustusi ning on mõlemale poolele õiguslikult siduv.

• Akt peab olema allkirjastatud, pitseeritud ja üle antud, et sellest saaks juriidiline dokument.

Fotod: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)

Lisalugemist:

1. Erinevus teo ja pealkirja vahel
2. Lepingu ja kokkuleppe erinevus