Erinevus hüpoteegi ja hüpoteegi vahel

Hüpoteek vs hüpoteekimine

Hüpoteeklaenud ja hüpoteek on terminid, mida kasutatakse sageli üksikisikute poolt mitmesuguste varade finantseerimiseks võetud laenude selgitamiseks. Nende kahe sarnasus seisneb selles, et laenu saamiseks tuleb vara pangale pandida; panditud vara omandiõigus jääb siiski laenusaaja kätte. Nende kahe sarnasuse tõttu ajavad paljud need segadusse. Selle artikli eesmärk on segadust selgitada, selgitades üksikasjalikult, mida hüpoteek ja hüpoteek tähendab, ning tuues välja peamised erinevused, mis muudavad hüpoteegi ja hüpoteegi eristatavaks.

Hüpoteek

Hüpoteek on laenuandja ja -võtja vaheline leping, mis võimaldab üksikisikul laenuandjalt eluaseme ostmiseks raha laenata. Hüpoteeklaenud kehtivad kinnisasjale, mis on kinnisasi, näiteks ehitised, maa ja kõik muu, mis on püsivalt maapinnaga seotud (see tähendab, et põllukultuurid ei kuulu sellesse kategooriasse). Hüpoteek on ka kinnitus laenuandjale, mis lubab, et laenuandja saab laenusumma tagasi ka siis, kui laenuvõtja ei täida oma kohustusi. Laenu tagatisena panditakse ostetav kodu; mis võlgnevuse korral arestib ja müüb laenuandja, kes kasutab laenusumma tagasinõudmiseks müügitulu. Vara valdus jääb laenusaajatele (kuna nad elavad tavaliselt oma kodus). Hüpoteek lõpeb ühel korral mõlemal juhul; kui laenukohustused on täidetud või kui vara arestitakse. Hüpoteeklaenudest on saanud kinnisvaravara ostmiseks laialdaselt kasutatav meetod, ilma et nad peaksid kogu summat korraga maksma.

Hüpotekatsioon

Hüpoteekimine on tasu, mis luuakse liikuvate varade, näiteks sõidukite, aktsiate, võlgnike jne jaoks. Hüpoteegis jääb vara laenusaaja valdusesse ja juhul, kui laenusaaja ei suuda makseid tasuda, laenuandja peab enne vara müümist kahjumi katmiseks esmalt tegutsema. Hüpoteegi väga levinud näide on autolaenud. Pangale hüpoteegi saanud auto või sõiduk kuulub laenusaaja omandisse ja juhul, kui laenuvõtja jätab laenu võlgnemata, hangib pank sõiduki ja võõrandab selle maksmata laenusumma tagastamiseks. Laenud aktsiate ja võlgnike vastu seatakse samuti panka ja hüpotees peab laenuvõtjal tagatud laenusummal hoidma laos õiget väärtust..

Mis vahe on hüpoteekimisel ja hüpoteesimisel??

Hüpoteek ja hüpoteegid on üksteisega väga sarnased, kuna need mõlemad võimaldavad laenuvõtjal saada pangast raha, pandides vara tagatiseks. Tagatisena pakutav vara jääb laenusaaja valdusesse ja pank võtab selle arestida ainult juhul, kui laenuvõtja ei täida oma laenu; sel juhul vara võõrandatakse ja kahjumid kaetakse. Peamine erinevus hüpoteegi ja hüpoteegi vahel on see, et hüpoteek on tasu, mis on loodud kinnisvara eest, mis on kinnisasi, samas kui hüpoteek kehtib kinnisvaraga, mis on looduses liikuv.

Kokkuvõte:

Hüpoteek vs hüpoteekimine

• Hüpoteeklaenud ja hüpoteek on terminid, mida kasutatakse sageli üksikisikute poolt erinevate varade finantseerimiseks võetud laenude selgitamiseks..

• Hüpoteek on laenuandja ja -võtja vaheline leping, mis võimaldab üksikisikul laenuandjalt eluaseme ostmiseks raha laenata..

• Hüpoteekimine on tasu, mis luuakse liikuvate varade, näiteks sõidukite, aktsiate, võlgnike jne eest.

• Hüpoteek on tasu, mis on loodud kinnisvara, näiteks kinnisasja korral, samas kui hüpoteek on kinnisvaraga, mis on looduses liikuv.