Lühikese ja pikaajalise kapitali juurdekasvu erinevus

Kui kapitalivara, näiteks hoone, auto, ehted, aktsiad jne, müügist või võõrandamisest saadakse kasumit, nimetatakse seda kapitalikasumiks, mida maksustatakse tulumaksuseaduse kohaselt, kuna seda peetakse eelmine aasta, mil ülekanne toimub. See võib olla lühiajaline kapitalikasum või pikaajaline kapitalikasum. lühiajaline kapitalikasum "Kasum", mida üksikisik teenib lühiajalise põhivara võõrandamisel.

Teisest küljest, kui üksikisik annab pikaajalise põhivara üle, nimetatakse teenitud kasumit pikaajaline kapitalikasum. Lühi- ja pikaajalise kapitalikasumi peamine erinevus seisneb perioodis, mille jooksul üksikisik hoiab põhivara või investeeringut.

Sisu: Lühiajaline kapitali juurdekasv vs pikaajaline kapitali juurdekasv

1. Võrdlusdiagramm
2. Definitsioon
3. Peamised erinevused
4. Järeldus

Võrdlusdiagramm

Võrdluse alus	Lühiajaline kapitali juurdekasv	Pikaajaline kapitali juurdekasv
Tähendus	Lühiajalise põhivara müügist saadavat kasumit nimetatakse lühiajaliseks kapitalikasumiks.	Pikaajaline kapitalikasum on selline, mis tekib pikaajalise põhivara võõrandamisel üksikisikult.
Kapitalivarad	Kinnisvara puhul vähem kui 24 kuud ja vallasasja korral 36 kuud.	Kinnisvara puhul üle 24 kuu ja vallasasja korral üle 36 kuu.
Finantsvara	Valdusperiood on vähem kui 12 kuud	Valdusperiood on üle 12 kuu
Maksustamise määr	Tavaline tulumaksumäär	20%

Lühiajalise kapitali juurdekasvu määratlus

Lühiajaline kapitalikasum, nagu nimigi ütleb, on kasum, mille üksikisik teenib lühiajalise põhivara võõrandamisest või müügist. Lühiajaline kapitalivara tähendab siin vara (vallasvara), mis kuulub hindatavale vähem kui 36 kuud vahetult enne võõrandamise kuupäeva. Ehkki kinnisvara puhul on valdusperiood vähem kui 24 kuud vahetult enne võõrandamise kuupäeva.

Tunnustatud börsil noteeritud finantsvarade puhul ei tohiks vara hoidmisperiood olla pikem kui 12 kuud ja noteerimata väärtpaberite puhul on hoidmisperiood alla 24 kuu.

Seda saab arvutada järgmiselt:

• Omandamise kulud viitab summale, mille eest varaomanik vara ostab.
• Parandamise kulud tähendab summat, mille hindaja kulutab põhivara mis tahes suurendamise või parendamise eest.

Pikaajalise kapitalikasumi määratlus

Kui periood, mille jooksul vara (vallasvara) hoitakse, on pikem kui 36 kuud, vahetult enne võõrandamise kuupäeva, loetakse põhivara pikaajaliseks kapitalivaraks ja kasumit tuntakse pikaajalise kapitalikasumina. Kinnisvara, näiteks maa, hoone jms võõrandamisel peaks valdusperiood olema vähemalt 24 kuud.

Väärtpaberite puhul, mis on noteeritud tunnustatud börsil, lühendatakse hoidmisperioodi vähemalt 12 kuuni ja noteerimata väärtpaberite puhul peab hoidmisperiood olema vähemalt 24 kuud.

Seda saab arvutada järgmiselt:

Kus, indekseeritud soetusmaksumus =

Parandamise indekseeritud maksumus = 

Lühi- ja pikaajalise kapitali juurdekasvu peamised erinevused

Lühi- ja pikaajalise kapitalikasumi erinevused on selgelt välja toodud järgmistel põhjustel:

1. Lühiajaline kapitalikasum on selline, mille korral varaobjekti müügist teenitud kasum kuulub hindajale vähem kui 36 kuud. Ja vastupidiselt, kui üleantud vara hoiab varaobjekt enam kui 36 kuud, nimetatakse sellisest võõrandamisest tulenevat kasumit pikaajaliseks kapitalikasumiks.
2. Kui kinnisasja võõrandamine varaomaniku poolt toimub vähem kui 24 kuud, nimetatakse sellisest võõrandamisest tulenevat kasu lühiajaliseks kapitalikasumiks, kui seda hoitakse kauem kui 24 kuud , nimetatakse kasumit pikaajaliseks kapitali kasvuks.
3. Finantsvarade puhul lühendatakse hoidmisperioodi 12 kuuni, nii et kui vara hoitakse vähem kui 12 kuud, on sellise vara võõrandamisest saadav kasum lühiajaline kapitalikasum. Vastupidi, kui selliseid väärtpabereid nagu aktsiad või nullkupongvõlakirju hoitakse kauem kui aasta, on võõrandamisest saadav kasu pikaajaline kapitali kasvutulu.
4. Lühiajaline kapitalikasum on maksustatav vastavalt tavalisele tulumaksumäärale. Seevastu pikaajaliselt maksustatav kapitalikasum on 20%.

Järeldus

Kokkuvõtvalt võib öelda, et kapitali kasvutulu on tulumaksuseaduse kohaselt üks tulude suund. Maksustatav on nii lühiajaline kui ka pikaajaline kapitalikasum, kuid maksuvabastused on määratletud ka tulumaksuseaduses. Peamine erinevus nende kahe vahel seisneb selles, kui kaua vara valdab varaomanik.