Erinevus järelmaksu ja liisingu vahel

Järelmaks vs liising

Kui komistate liisingu ja järelmaksu vahelise valiku dilemma ees, peate kõigepealt mõistma praegust olukorda ja arvestama nende peenemate erinevustega. Järelmaksu tehes ostate tegelikult selle, mille eest maksate. Täpsuse mõttes ostate võimaluse osta kokkulepitud kokkulepitud ajal tulevikus. Järelmaksuga ostjale antakse lihtsalt võimalus vara osta. Lõpuks saab ta vara omandiõiguse või õigused, kui on viimase osamakse kokkulepitud tingimused täielikult täitnud.

Liisingu korral pole omandiga muret, kuna kasutate lihtsalt teatud makse (rentimise) arvelt midagi. Teist saab rentnik, kes andis teile loa (üürileandja) oma vara (seadmed, vara jne) kasutamiseks. Rendilepingu lõppedes ei jää teil enam midagi, kui maksisite just eseme või vara eest kogu kasutusaja jooksul.

Järelmaksu puhul on olukord erinev, kuna võite sõlmida kokkuleppe eseme või vara väljaostmiseks. Mõnele osutub see ebasoodsaks, kuna näib, et maksate sama vara või vara eest kaks korda rohkem. Raha, mille olete juba enne lepingu lõppemist (esimeste osamaksete ajal) investeerinud, ei lisatud kunagi kokkulepitud viimase osamakse hinnale, kui ostate vara lõpuks. Võib-olla on teie jaoks parem, kui saate lihtsalt laenu ja kasutate laenutulu siis kogu vara maksmiseks ette.

Ka liising pole kuulikindlad. Kui teete pikema aja jooksul rendilepingut, võib tulemus olla isegi halvem kui järelmaksu tegemisel, kuna lõppkokkuvõttes maksate rohkem kui poole vara alghinnast. Kuid ikkagi on see õige asi, mida teha, kui teil pole tegelikult mingit plaani oma vara omamiseks. See leping sobib kõige paremini ka kinnisvara lühiajalistele kasutajatele, näiteks neile, kes liiguvad töökohaga seotud põhjustel sageli ühest kohast teise.

Kokkuvõte:

1.Rendilepingu olulisim tunnus on omandi eraldamine üürileandja ja rentniku vahel.
2. Järelmaksuga omandab järelmaksu ostja vara alles pärast kokkulepitud viimase osamakse tasumist.
3. Järelmaksuga antakse vara rendi ostjale üle lepingu lõppedes.
4.Rendileping on parim neile, kellel pole vara omamise plaani. See sobib ideaalselt ka neile, kes ajutiselt vara kasutavad.